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Mietverwaltung |
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Kaufmännische Verwaltung |
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► Entgegennahmen der Mieten/Mahnverfahren. |
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► Abwicklung und Verbuchung sämtlicher Einnahmen und Ausgaben über
Treuhandkonto. |
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► Monatliche Abrechnung gegenüber dem Eigentümer |
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► Verwaltung/Abwicklung der Mietkautionskosten |
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► Jährliche Betriebskostenabrechnung gegenüber den Mietern |
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► Einnahmen/Ausgaben-Aufstellung als Jahresabrechnung gegenüber dem
Eigentümer |
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Technische Verwaltung |
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► Erstellung von Zustands- und Abnahmeprotokollen bei Mieterwechsel |
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► Beauftragung von notwendigen Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten am
Grundstück und Gebäude |
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► Kündigung, Neuabschluss und Überwachung von erforderlichen
Dienstleistungs- und Wartungsverträgen. |
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Organisatorische Verwaltung |
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► Kündigung von Mietverträgen in Absprache mit dem Eigentümer |
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► Erstellung zulässiger Mieterhöhungen in Absprache mit dem Eigentümer |
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► Maßnahmen zur Gewährleistung der Hausordnung |
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► Vertretung des Eigentümers gegenüber Behörden, Versorgungsbetrieben,
Vertragspartnern und Grundstücksnachbarn sowie die rechtsverbindliche
Entgegennahme von Zustellungen. |
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